什么是商业招商？

一、什么是商业招商？

商业招商有多种解释，以商业地产招商策划为例，是指商业地产营销策略上的重要一环，是商业地产成功与否的关键原因之一。

招商的成败关系到项目是否可以顺利开业，优质的主力商户是商场长久发展的中流砥柱，我们认为一个商业项目的真正成功是商场日后持续经营的长久旺盛，而统一招商就是为以后经营的畅旺奠定坚实的基石。

二、招商蛇口商业有哪些？

招商蛇口还打造了一个新IP——“迪仔EDI”，一个以“爱迪生的灯”为主题的体验装置。灵感源于“蛇口模式”的探索创立者袁庚曾把蛇口比作“爱迪生的灯”，代表着探索、未来和希望。

三、商业招商工作突破方法？

答：拓展招商平台和渠道，做好招商海报。

四、商业地产怎样成功招商？

商业地产成功招商的方法:

1、前期规划是成功招商的基础：商业项目的招商必须以精准的项目定位和规划为基础，项目规划应包括主题定位、商业建筑物情景营造、商业业态组合布局、主力店、品牌店、特色商铺区域设计等，并形成清晰招商规划系统。

2、项目招商必须充分整合与借助外脑：商业地产首先是商业，然后才是地产。现实中地产开发商对零售商业专业运营并不充分了解，且多数属半路出家，住宅地产是资金密集型行业，商业地产项目是否取得后成功，资金并不是 的因素。

3、借势品牌资本或品牌同盟是成功招商的保证：全新商业模式或城市综合体等带来全新的消费体验。商业建筑物内百货、超市、名店坊、会所、特色商铺区域等功能团，使业态的复合性对成功招商更具挑战性，项目运营商的品牌资本、品牌同盟系统成为招商的保证。

4、成功招商的关键在于良好的沟通：商业地产开发与住宅地产开发大的区别在于服务对象不同：住宅开发主要面对终端用户群体；而商业地产开发面对的不仅是商铺者、主要的是个人和机构经营者，重要的是系关商业地产项目持续经营的数以万计的消费者。

5、高效的执行力是成功招商的保障：我们现许多商业地产企业不重视招商执行案，不重视如何制定 的招商细节让招商团队去有效执行，却只重视从其它企业如万达或宝龙等高薪挖角，认为这种方法是立竿见影的，却是大错特错了。

商业地产招商工作流程:

1、市场调研（大多由专业市调公司和公司内部招商团队进行，市调方向不同）；

2、项目定位（市调数据是基础，主力店一般这个时候已定）；

3、经营测算（测算项目预期 ， 等）；

4、前期招商企划（推广、宣传、招商发布会等）；

5、招商经理正式与其余商家谈判（视项目体量，周期不同）；

6、签正式合同--包括物业管理公约，经营管理协议，消防协议等；

7、商家进场装修（视项目体量、业态不同，周期不同）；

8、开业（企划部和营业部共同制定开业推广、促销等活动）。

五、商业招商运营有前途吗？

有前途

一，运营工作的学习是更倾向于师徒制的。也就是在最初期需要有导师带，好的导师可以让你看问题的视角更高更专业。而单纯的自我学习会有很多角度揣测不到，毕竟运营工作的是太综合的覆盖面。

二，运营的KPI是营业额。你可以通过帮扶店铺而增加营业额，也可以通过提前开业而获得更多的营业额。当然，收益也很重要，所以你要保证租金按时到账，或者提高营业额来提高你的抽成收益。

六、楼主做招商业务的。怎么才能更好招商？

做招商加盟行业，资源是非常重要的！资源的好坏，直接决定了你的工作成果。如果当企业不具备自己招商的能力时，选择一个好的招商外包公司是最好的选择，比如说聚合招商，十余年招商实战经验，100万+行业名单快速对接，助企业快人一步成功落地。

七、关于商业城招商的问题？

首先，学校如果是封闭的~ 那真的是好招的不要不要的了~ 便利店水果店文具店美发店，你去其他学校里面逛一逛就有很多启发，并且也可以进去跟老板聊一聊愿不愿意新开店在你招商的学校。

如果不是封闭的，那就得根据学校周边情况考虑，招商招一些特色餐饮~特色小吃，咖啡店，书店等等。

如果实在没头绪，那就招专业的招商机构帮忙招商，无非花点钱，他们根据你项目的情况做个规划，因为如果你不懂的话，后期维护商户也挺麻烦的，每个业态放几个比较合适，怎么样让他们尽量都生存下来，减少换置率，也是减少商铺空置给你们带来的损失。

八、招商对商业的重要性？

招商是商业盈利的基础，商户的进驻可以为商场创造带来收入（租金物业及相关费用）

九、公园内商业体如何招商运营？

公园内商业体在管理会指导下的自主运营

十、商业综合体怎么招商啊？

不管餐饮、百货还是娱乐其实首先应该确定经营定位，及高、中、低档。然后调查本城市（或其他城市）档次相同的同类餐饮、百货或娱乐场所，掌握他们所拥有的品牌名称，调查这些品牌的客流、消费层次、面积等条件，确定其中适合的品牌。

可以留取他们的名片或利用网络查询联系方式。

与对方联系时首先大概介绍商业的定位、地理位置，询问对方的开店要求，比如地理位置、客流、面积等诸方面情况。

可以传送一些电子版的介绍资料或招商手册等供对方参考，然后等待对方回复是否有合作意向。