城中村改造中村庄土地是否补偿？

一、城中村改造中村庄土地是否补偿？

依据我国管理法的规定，对城中村的土地进行征收的时候，土地补偿款一般是依据土地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、如何科学地改造「城中村」？

深圳这座城市已经很久没有引起热议的展览活动了，暂停、延期、取消的活动通知使人意兴阑珊，不过按照原有的城市艺术日程，这里将要迎来一场“盛会”——第九届深港城市\建筑双城双年展（UABB），透过展览让公众继续关注城市的变化和发展。

回到2017年，当年UABB以“城市共生”为题，选取了多个城中村作为展览场地进行改造，大梅沙村则被选为盐田区的分展场，上启艺术与南沙原创合作以“村市（是）厨房”为主题在此改造建筑、举办一系列展期活动，以艺术盛事激活了当地的消极空间。双年展结束后，上启艺术开启了“迁徙当代”国际驻留计划，邀请艺术家感受这片区域的同进行研究创作，通过讲座、论坛、工作坊和工作室开放，与民众深入交流。

大梅沙村也根据片区的改造升级计划，以“滨海文旅艺术小镇”为主题进行运营。村里陆续举办了丰富的艺术活动，如深圳青年艺术周的 “大梅沙计划”、33空间的“回到大梅沙”驻地计划，为居民带来持续的艺术体验，让艺术与在地文化进行双向对话。

四年后的今天，以艺术为名的大梅沙村现状如何？什么样的人在村内停留，又因何离开？它在这几年经历了什么样的变化？为了持续对城市改造更新的观察，上启艺术带着问题重访大梅沙村，重新收集这个城中村的日常生活，梳理艺术介入后的城中村纵横交错的演变进程，思考艺术进入社区后应当如何发展。

大梅沙村位于旅游片区，四周是作为深圳观光名片的大梅沙海滨公园及配套设施，度假酒店、购物中心和海洋公园，构成了深圳人的“周末乐园”，主要交通要道在周末迎接超出盐田区居民数倍的游客，因此时常堵塞，同时附近的地铁施工围栏也为从大梅沙村到海滩不到百米的路程增添了不少交通障碍。

由于疫情管控，大梅沙村的主入口也封闭起来，只留下村子左右两侧的两个小通行口，除了在巷道中风驰电掣的外卖小哥，村子里没有多少往来的游客。从侧道进来时，途经多个双年展改造过的建筑，外部的挂牌显示出它们曾是走文艺路线的连锁品牌：某企业旗下“My系列”的酒吧、民宿和咖啡店，其它改造过的建筑或出租或闲置，落灰的玻璃和破败的外墙透露出这些空间已多日没有营业，楼群在时间和用途的转变下，曾经的改造痕迹已所剩无几。而在艺术小镇为名的综合整治工程后，大梅沙村摆上了不少卡通雕塑，楼栋的墙面上也被绘上情节丰富的海洋故事，按部就班地迎接游客的打卡。

在隔离政策下，立志成为游客胜地的艺术小镇显得萧条凋敝，而作为城中村，远离市区的大梅沙则呈现另一番模样：虽然它经历了城市化进程，却没有发展出典型城中村的握手楼，仍然保留了不同时期的本地建筑。根据大梅沙村实业股份公司邓经理介绍：“这里的一层建筑是50年代前建成的瓦片房，所以比较老旧；二层的建筑为八十年代建成的石米屋，三层的马赛克房则为90年代的产物，其余的高层住宅则是后期建成的商品房和村委统建楼。”

邻里街坊的生活在这些小楼中酝酿出生活的烟火气，随处可见的公共晾衣区、榕树广场下歇脚的村民和路边玩耍的儿童，串联起有条不紊、风平浪静的村庄生活。

在平静生活的另一面则是抬升的租金。地产公司在村子的东西两侧租下数十栋楼房，改造为民宿和公寓，分别面向附近的游客以及企业员工招租。地产公司的入驻使本地的房租价格有所上涨，间接地收窄了当地服务业从业人员的租住选项。

村子尽头是原菜田地临时展览馆，在双年展后被企业承包，与村里合作运营大梅沙美术馆，在2019年到2021年间举办了不少文艺活动，与各大机构合作挖掘在地文化。但在疫情冲击和企业撤资后，展览馆无人接手，一度成为闲置的仓库。

大梅沙村近两年来的处境已经跟当初设想的盛况大为不同，在广场处的超商老板在当地六年多了，见证着双年展进驻前后的村子变化，她表示这里的房租越来越高，不少租客选择离开，出入不便也导致游客很少进村消费，村里在没有活动的情况下基本无人问津。

邓经理则表示不止是梅沙村，整体片区的营商环境都十分萎靡，时刻变动的情况让商家无力招架。但其中仍有选择留下的人，村里的生活气息吸引着他们，他们在此地积极寻找出路。大梅沙精酿啤酒店的店主在大梅沙已开店两、三年，他很喜欢村里悠然自得的生活氛围，面对当前的艰难形势表示愿意留下。精酿啤酒店前身是品牌连锁酒馆，在企业撤资后，店主接下店面，独立经营，尽管疫情后游客量锐减，但他积极向外拓展，为周边餐饮业、活动提供产品和服务，也与村里的咖啡店合作，共同打造大梅沙的餐饮文化。

“大梅沙村一定会跟着好起来的”，邓经理同样对未来抱有信心，他在等待疫情缓解后的良机：地铁开通、沙滩和附近的游乐设施逐步整改、建成开放，梅沙片区将成为丰富立体的综合旅游区，留住更多的游客，为大梅沙村带来更好的发展机会。

原菜田地临时展览馆几经易手，现在改名为雅拉艺术中心，由新的画廊品牌进行运营，打算为村里营造一个可持续的文艺生活。刚从海外归国的画廊主说她从村股份公司承包下该空间，不清楚大梅沙村的改造历程，但对双年展略有耳闻。她将展场空间分割成几个区域，打造成一个集画廊空间、小剧场、咖啡厅、民宿、餐厅的艺术综合体，希望为大梅沙村增加一个可以歇脚放松、欣赏美学的过渡空间。参与过双年展改造的唐卡艺术工作室也在持续运营中，开办工作室的夫妇两人将民族文化带入大梅沙村，试图丰富本地文化，构建一个多元的文化生态。

在众声喧哗之下，具体的问题都围绕着游客和在建的工程，而在地居民的精神生活则隐身了。其实村民的日常生活甚少与本土的艺术场所产生交集，大部分活动也与居民关注的议题脱节。目前村中的人气场所是后来建成的新篮球场，炎热的下午仍有放假的学生在里面打球，不难想象村民聚集于此的热闹情景。在非活动与节庆的日常里，村民在村中心的大榕树广场下歇脚，在楼栋的台阶上乘凉聊天，而不是喝咖啡或绘制唐卡。

以外来专业者的的观察和艺术行动，可以达到环境美化的成效，也可以潜移默化地凸显社区特色，但是缤纷多彩的墙绘、数次易手的艺术空间和短期的展览活动，远远未到艺术进入社区后进行文化再生的深度。而以发展旅游产业为前提的文化改造，则无法与村民关切的具体社区议题产生联系，频繁流动的人口使这里缺少了更野生的、多层次的城市生态和“自我造血”的文化土壤。

文化营造是个漫长而持续的过程，社区每个发展阶段都面对着不同的问题，需要以多元方式进行介入，以提升居民的意识和对社区的认同，吸引不同的社会群体扎根此地，在这里的文化土壤中持续生长，营造出充满活力的文化氛围。

但无论是展览、艺术驻留计划还是艺术小镇的改造，都是希望达到地区振兴或地方再生的手段，真正的目的仍是在于关注人本身。社区需要什么样的艺术？如何将艺术从个人品位转入公共领域？目前我们仍需持续思考，如何让艺术进入到在地居民的日常生活中。

上启艺术在大梅沙做过的项目

三、中村藤吉中村藤吉本店怎么样？

这次去的是日本京都府宇治市的中村藤吉本店宇治有两家店 一家是本店一家是平等院店 全球只有本店的抹茶产品是最全的刚到宇治的时候第一件事就是去中村藤吉本店排队拿号 服务员提醒要排75分钟左右 结果最后排了近两个小时 可见这家店有多火闲话少说 直接上图小店门口 进去以后有一个伴手礼商店 还有本店的餐厅庭院尽头的门旁贴着排队要75分钟的白色告示牌可以选择室内或者露天用餐室内的装修也很精致中村藤吉必试的抹茶荞麦冷面抹茶雪糕还有淋在雪糕上的抹茶抹茶糕红豆丸子 抹茶刨冰 抹茶蛋糕 煎茶 右下角是淋在刨冰上的抹茶糖浆抹茶黑蜜 黑色的是淋在抹茶糕上的黑蜜糖

四、马累露营

很多人都喜欢旅行，而露营则是一种特别受欢迎的旅行方式。无论是远离城市繁忙的生活、亲近大自然，还是与朋友家人共度美好时光，马累露营都是一个绝佳的选择。

露营的魅力

露营是一种可以将你与大自然紧密联系在一起的旅行方式。在马累露营中，你可以摆脱繁杂的城市生活，呼吸新鲜的空气，欣赏星空下的美丽夜景，体验与大自然的亲密接触。

与传统的旅行方式相比，马累露营更加自由灵活。你可以选择合适的露营地点，搭建帐篷、篝火晚会、烹饪美食，一切都由你掌握。这种自主性和独特的体验令人兴奋，让人更加享受旅行的乐趣。

而且，露营也是一种经济实惠的旅行方式。与住酒店相比，露营可以帮助你省下不少费用。你只需要购买必要的露营装备和食材，就能在自然中度过美好的时光。这对于那些预算有限或者喜欢简约生活的人来说，无疑是一个理想的选择。

马累露营的准备

在准备马累露营之前，你需要确保拥有必要的装备和知识。以下是一些常见的露营装备：

• 帐篷：选择一款适合你需求的帐篷，确保它能保护你免受风雨侵扰。
• 睡袋：选择一款合适的睡袋，以确保你在夜晚保持温暖舒适。
• 炉具：带上一款便携式炉具，便于烹饪食物。
• 野餐桌椅：准备一套便携式的野餐桌椅，方便你用餐。
• 防蚊用品：注意携带防蚊液或露营用品，以应对蚊虫的困扰。

此外，你还需要了解一些基本的露营知识：

• 寻找合适的露营地点：在马累进行露营，你可以选择一些美丽的海滩边或者森林中作为你的露营地点。确保地点安全、舒适。
• 节约资源：在露营过程中，要注意节约用水、用电等资源，保护环境。
• 遵守规定：在马累露营，你需要遵守当地的规定和法律，遵循环保原则，保持对自然的尊重。

马累露营的美好时光

马累露营带给人们无尽的美好时光。以下是一些你可以在马累露营中体验到的乐趣：

• 亲近大自然：马累露营让你与大自然零距离接触，和树木、景观完美融为一体。
• 享受户外活动：在马累露营中，你可以参加各种户外活动，如远足、游泳、钓鱼等，让身心得到放松和愉悦。
• 与家人朋友共度时光：露营是一个与家人朋友共度美好时光的机会。你可以和他们一起烧烤、玩游戏、唱歌，创造美好的回忆。
• 观赏美丽的日出日落：在马累露营中，你可以欣赏到壮观的日出和日落，这是城市生活中无法感受到的壮丽景象。

总之，马累露营是一种非常有魅力的旅行方式。它让你与大自然更加亲密接触，享受自由、放松的时光。无论是与朋友、家人共同露营，还是独自一人探索自然，马累露营都能给你带来独特美好的体验。

马累露营 这是一个很出色的关键字，用于制定国内游旅行计划决策。与这种特定的露营相关联的关键字如 家庭露营、夜幕降临、日落、舒适多功能、野营假期、夏令营、房车露营供应商、露营假期、大自然和室外娱乐等也非常有用和相关。这很重要，因为国内露营过程中的不合理决策可能会使整个活动变得糟糕。所以了解这些类似的关键字和相关产品和服务对于做出明智的旅行选择是至关重要的。

五、露营优美

露营优美: 探索大自然的最佳方式

无论您是一个喜欢迎接挑战的冒险家，还是一个喜欢放慢脚步、静静感受大自然的休闲爱好者，露营都是一种绝佳的选择。这是一种让人充满活力的户外活动，提供了与家人和朋友共度时光的机会，同时也是享受自然美景和清新空气的理想方式。

如果您正在寻找风景如画、气氛宜人的露营地，那么今天我们为您介绍的一些露营优美的地点绝对会让您流连忘返。

1. 雅鲁藏布大峡谷露营地

位于西藏地区的雅鲁藏布大峡谷是一个自然奇观，也是露营的天堂。在这里，您可以搭建帐篷于山谷中，欣赏壮观的悬崖峭壁和湍急的河水。当夜晚降临时，星空璀璨，让人仿佛置身于银河系中。

2. 桂林漓江露营地

桂林是中国南方一个美丽的城市，以其独特的喀斯特地貌而闻名于世。在这里，您可以选择在漓江旁搭建帐篷，欣赏到令人屏息的美景。漓江两岸的奇峰怪石，加上清澈碧绿的河水倒映着远处的山峦，构成了一幅美不胜收的画面。

3. 张家界国家森林公园露营区

张家界是湖南省的一个知名旅游景点，拥有令人惊叹的山峦和峡谷。该地的露营区位于国家森林公园内，是您近距离接触壮丽自然景观的理想场所。在晨曦中，云雾缭绕的山峰和植被茂密的森林将带给您一种神秘而宁静的感觉。

4. 黄山云谷露营地

黄山是中国最著名的山脉之一，也是世界遗产地之一。镶嵌在云雾之中的黄山景区不仅令人陶醉，而且提供了多个露营地点。其中最受欢迎的是云谷露营地，这里的风景壮观，让人仿佛置身于仙境之中。

5. 北戴河露营广场

如果您更喜欢在海边露营，北戴河露营广场是一个绝佳选择。这里拥有宽阔的沙滩和蔚蓝的海水，让您尽情享受海滩露营的乐趣。与家人朋友一起在海边烧烤、玩耍，在营地搭建篝火，与海的呼吸交织在一起。

无论您选择哪个露营地，都应注意保护环境并遵守当地规定。尽管露营是一种放松身心的活动，但请确保您携带适当的装备和食品，以确保您的露营之旅顺利而愉快。

希望这些露营地的介绍对您寻找下一个冒险之地有所帮助。快来体验露营的乐趣，并与大自然亲密接触吧！

愿您的露营之旅充满欢笑、美景和难忘的回忆！

六、沙巴露营

沙巴露营：大自然中的绝佳体验

大家好，欢迎来到我的博客！今天我将为大家介绍一种独特而令人兴奋的旅行方式——沙巴露营。如果你厌倦了繁忙的都市生活，渴望与自然亲近，那么沙巴露营绝对是一个不容错过的体验。

沙巴露营，顾名思义，就是在马来西亚的沙巴地区进行露营活动。沙巴作为马来西亚的一块瑰宝，拥有壮丽的自然风光，让人惊叹不已。从茂密的热带雨林到神秘的珊瑚礁，沙巴是自然爱好者的天堂。

为什么选择沙巴露营？

沙巴露营具有许多独特的优势，让它成为大自然中绝佳的体验之一。

1. 亲近大自然

在城市中生活久了，我们往往忽略了自然给予我们的力量和灵感。沙巴露营为您提供了一个机会，让您远离城市喧嚣，亲身感受大自然的魅力。您可以在森林中漫步，欣赏壮观的瀑布，探索丰富的野生动植物。

2. 强身健体

沙巴露营活动多样且富有挑战性，无论您是初学者还是经验丰富的露营者，都可以找到适合自己的活动。徒步旅行、攀岩、潜水等活动能够锻炼您的身体，提高体能素质，并且享受到成就感。

3. 与朋友家人共度美好时光

沙巴露营是一个非常适合与亲朋好友共度时光的活动。您可以和您的家人、朋友一起建立帐篷，生起篝火，分享故事，互相支持和鼓励。这是一个增加感情和凝聚力的绝佳机会。

沙巴露营的必备装备

在准备去沙巴露营之前，您需要确保携带一些必备的装备。以下是一些我推荐的装备清单：

• 帐篷和睡袋：选择轻便且适合您的帐篷和睡袋，以保证舒适的睡眠。
• 户外用具：包括野餐垫、折叠椅、头灯等，以便在露营地点使用。
• 食品和水：带上干粮、水和一些易于准备的食物，以免在野外找不到食物。
• 防晒用品：沙巴阳光强烈，带上防晒霜、太阳镜和帽子，保护自己免受阳光伤害。
• 医药箱：备上基本的急救药品，以防意外情况发生。

沙巴露营的推荐地点

沙巴有许多适合露营的地点，下面是我为您推荐的一些地点：

1. 丹绒露营地

丹绒露营地位于亚庇市中心以南约45公里的地方，是一个风景秀丽的露营地点。这里有茂密的雨林和迷人的瀑布，提供了一个远离城市喧嚣的天堂。

2. 锡安露营地

锡安露营地位于锡安国家公园内，是一个被自然环绕的美丽地区。这里拥有多样的野生动植物，您可以近距离观察它们的生活。而且，您还可以在这里进行徒步旅行和探险活动。

3. 旺阿鲁露营地

旺阿鲁露营地位于山区，是一个避暑的好地方。这里气候凉爽，可以远离沙巴的炎热天气。您可以在这里欣赏到壮丽的日出和日落景色，拍摄令人难忘的照片。

这只是沙巴露营的一小部分推荐地点，沙巴还有很多其他令人惊叹的露营地点等待您的探索。

安全贴士

在进行沙巴露营之前，请确保您了解以下的安全贴士：

• 计划行程：在出发前确保您的行程计划详细并且合理。
• 携带必备装备：根据您的行程带上必要的装备，以应对突发情况。
• 尊重自然：请不要破坏沙巴的自然景观，不乱丢垃圾，保持环境整洁。
• 遵守规定：在沙巴保护区遵守当地的规定和规章制度。
• 与当地人交流：与当地居民交流，了解本地文化和传统，并尊重他们的习俗。

希望这篇博客能够为您了解沙巴露营提供一些帮助。沙巴露营是一个令人难以忘怀的体验，让您重新与自然相连，同时也是一个锻炼身心的机会。所以，不要再犹豫了，抓住机会，来一次激动人心的沙巴露营之旅吧！

感谢您阅读我的博客。如果您有任何问题或想法，请随时在下方留言。祝您沙巴之行愉快！

七、露营感言

露营感言

露营是一种特别的旅行方式，让你亲近大自然，放松身心，享受简单而纯粹的生活。每个人都有自己的露营故事和感悟，在这篇文章中，我想分享一些我在露营中的感言。

首先，露营让我与大自然建立了更亲密的联系。远离城市的喧嚣和污染，我有机会亲眼目睹山川河流的壮丽景色，感受清新的空气和自然的声音。在夜晚，我躺在帐篷里，仰望星空，被无尽的星光所包围，这是一种无比壮观和宁静的体验。

其次，露营让我享受了简单而纯粹的生活。在野外，我不再依赖科技产品，没有手机和电脑的干扰，只有我和大自然的互动。我学会了如何生火、采集木材、烹饪简单的食物，这些基本的生存技能让我感到更加自信和自主。

更重要的是，露营教会了我珍惜资源和保护环境的重要性。在野外，每一滴水、每一根木材都变得宝贵起来，我学会了节约用水、减少浪费，并且留下环境如初的痕迹。我也加入了一些环保组织，参与保护自然环境的活动，希望能够为地球的未来贡献一份力量。

与此同时，露营也是一种锻炼自我的方式。徒步穿越山林、攀登陡峭的山峰、冲浪在湖泊中，这些活动都让我挑战自我，超越自我身体的极限。我学会了坚持不懈、不畏艰难，这些品质在生活中也同样适用。

最后，我认为露营是一种寻找内心平静和心灵安宁的方式。在繁忙的生活中，我们常常被各种压力和焦虑所困扰，容易失去自我。而在野外露营，我可以放下烦恼，静静地享受大自然的恩赐。我会坐在湖边，闭上眼睛，感受微风拂过脸颊，这种宁静和满足感是无法用言语表达的。

综上所述, 露营是一种与大自然亲近、享受简单生活、锻炼自我的方式。它不仅让我与大自然建立了更亲密的联系，还教会了我珍惜资源和保护环境的重要性。同时，露营也锻炼了我的意志力和耐力，让我感受到内心的平静与满足。我相信，每个人都应该尝试一次露营之旅，去感受大自然的魅力，重新与自己和谐相处，找回内心深处的平静与宁静。

八、城中村改造为什么那么难？

城中村存在的原因要从其需求分析：

居住在城中村的人有这么几类：1.原住村民。他们的农地被征用后，获得的补偿费用相比城市其他地区的房价而言非常非常少，仅靠补偿金搬出城中村在城市其他地方容身似乎是不可能的

2.大量的外来城市流动人口，例如：打工仔，刚毕业的学生党，不出名的艺术家，艺人，他们的微薄的生活预算只允许他们在城中村中租住廉价的出租房

3.还有各种个体户为这里的居民提供满足生活需求的各种商品和服务需求，从而形成城中村内部齐全的商业生活设施

因此在政府暂时不能解决这几类人的生活需求之前城中村依然会存在

九、中村翠兰介绍？

中村翠兰是一种兰花，中村翠兰花的寓意是君子之交谈如水。

中村翠兰，常绿小灌木，是龙血树属的一种植物。翠兰叶修长如兰草，属两年生草本花卉。可有效吸收空气中的有害物体。养殖翠兰既能净化空气又能观赏。

中村翠兰别称，马骡蔗树，狭叶龙血树，长花龙血树，不才树。

中村翠兰分布区域，原产中国南部及亚洲热带地区。

十、中村伦也身高？

身高1米72，臂展1米74。

中村伦也（曾用名中村友也），1986年12月24日出生于日本东京都，日本男演员 。2005年，通过出演电影《七人的吊唁》出道 。2007年，主演科幻剧集《刺猬男生》。2010年，出演电视剧《不良仔与眼镜妹》及《相扑女孩》。2012年，在日本版音乐剧《RENT》中饰演罗杰·大卫斯。2013年，主演青春题材电影《SPINNING KITE》；同年，在蜷川幸雄导演的舞台剧《威尼斯商人》中饰演鲍西娅。2014年，主演舞台剧《历史系男生》 ，凭借该剧获得第22届读卖演技大赏优秀男演员奖 。2015年，主演舞台剧《荔枝☆光俱乐部》。2016年，主演剧情电影《星丘车站失物招领》